Davada, kiracı aylık 20 bin lira kira öderken, ev sahibi kira bedelinin 38 bin liraya çıkarılmasını talep etti. Taraflar anlaşamayınca konu mahkemeye taşındı. Bilirkişi incelemesi sonucunda evin konumu, büyüklüğü ve çevredeki emsal kiralar dikkate alınarak kira bedelinin aylık 36 bin lira olabileceği raporlandı. Mahkeme ise kiracının uzun süre aynı evde oturmasını göz önünde bulundurarak kira bedelini 32 bin 500 lira olarak belirledi.
Avukat Deniz Tavşancıl, 5 yılı dolduran kira sözleşmelerinde ev sahibinin kira tespit davası açma hakkı bulunduğunu ifade etti. Tavşancıl, dava sürecinde emsal kira sözleşmeleri, resmi kurumlardan alınan belgeler ve bilirkişi incelemesinin dosyaya sunulduğunu belirtti. Ayrıca, dava devam ederken kiracının sadece yasal zam oranında ödeme yapabileceğini ancak mahkeme kararı kesinleştiğinde aradaki farkı faiziyle birlikte ödemek zorunda kalacağını vurguladı.
Kaynak: RSS
