Ev kiralayan veya kira sözleşmesini yenileyen milyonlarca kişiyi ilgilendiren bir uyarı yapıldı. Kira sözleşmesi sırasında imzalanan tahliye taahhütnamesinde tarih kısmının boş bırakılması, ilerleyen dönemde beklenmedik tahliye süreçlerine neden olabiliyor.
Tahliye taahhütnamesinde tarih boşluğu riski
Uzmanlar, özellikle tahliye tarihinin sonradan doldurulmasının kiracılar için ciddi sorunlar doğurabileceğini vurguluyor. Örneğin, bir yıllık kira sözleşmesi imzalayan bir kiracının tahliye taahhütnamesindeki tarih boş bırakılırsa, bu tarihin sonradan yazılması durumunda 6 ay içinde evden çıkarılma ihtimalinin ortaya çıkabileceği ifade ediliyor.
Uzmanlardan tarih bölümüne dikkat çağrısı
Kira sözleşmesi sürecinde kiracıların en çok dikkat etmesi gereken konunun tahliye taahhütnamesi olduğu belirtiliyor. Uzmanlar, söz konusu taahhütnamede tarih bölümünün boş bırakılmaması gerektiğini, kiracının evden çıkış tarihini bilerek taahhüt vermesinin önemini aktarıyor. Ayrıca, 2, 3 veya 4 yıl sonrası gibi kesin tarihler yazılmasının uygun olacağı kaydediliyor.
Geçersiz ifadelerden kaçınılmalı
Tahliye taahhüdünün geçerli sayılabilmesi için '3 ila 5 yıl arasında tahliye edebilir' gibi belirsiz ifadeler yerine, belirlenebilir ve net tarihlerin yer alması gerektiği uzmanlar tarafından ifade ediliyor. Kiracılar için kira süresinin de önem taşıdığı, sözleşmelerin genellikle yıllık yapıldığı ve giriş-çıkış işlemlerinin bu süreye göre düzenlendiği bildiriliyor.
Boş bırakılan belgeler hukuki sorun yaratabilir
Tahliye taahhütnamesindeki tarih kısmının boş bırakılması, kiracıların sık yaptığı hatalar arasında yer alıyor. Uzmanlar, imzanın kiracıya ait olması ve belgenin diğer bölümlerinin boş kalması durumunda, ileride icra takibiyle karşılaşıldığında belgenin geçersiz sayılmasının zor olabileceğini belirtiyor.
