Tarım arazilerinde bungalov ve bağ evi tipi tarımsal yapılar için arazi büyüklüğü şartında önemli bir değişiklik yapıldı. Resmi Gazete'de yayımlanan yeni düzenlemeyle, bu tür yapılar için gerekli asgari arazi büyüklüğü 5 hektardan 2 hektara indirildi.
Yeni Düzenlemenin Detayları
Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Yönetmeliği'nde yapılan değişiklikle, daha önce yalnızca 5 hektar ve üzerindeki özel ürün ve marjinal tarım arazilerinde izin verilen bungalov ve bağ evi yapımı, artık 2 hektarlık arazilerde de mümkün olacak. Bu sayede daha küçük arazilerde tarımsal amaçlı yapılaşma yasal zemine kavuştu.
Yapılaşma Şartlarında Başka Değişiklik Yok
Yeni yönetmelikte yalnızca arazi büyüklüğüne ilişkin kriter değiştirilirken, tarımsal amaçlı yapıların diğer şartlarında herhangi bir değişiklik yapılmadı. Önceki düzenlemede, bu tür yapıların taban alanının 30 metrekareyi geçmemesi zorunluydu ve bu şart yeni yönetmelikte de devam ediyor.
Geçici Hüküm ve Yürürlük Tarihi
Düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihten önce Tarım ve Orman Bakanlığı birimlerine yapılan tarımsal yapı ve tarım dışı kullanım başvuruları, eski yönetmelik hükümlerine göre sonuçlandırılacak. Yeni yönetmelik 4 Nisan 2026 tarihinden itibaren geçerli olacak.
Tarım Arazilerinde Yapılaşmanın Önemi
Bu değişiklik, tarım arazilerinde sürdürülebilir yapılaşmayı teşvik ederken, küçük ölçekli tarım işletmelerinin de desteklenmesini amaçlıyor. 2 hektarlık arazilerde bağ evi veya bungalov gibi yapılar inşa edilebilmesi, tarımsal faaliyetlerin çeşitlendirilmesine katkı sağlayabilir.
Yönetmelikteki bu güncelleme, tarımsal alanların korunması ve kullanımı açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Gelişmeler takip ediliyor.
