Tarım Arazilerindeki Kaçak Bungalovlara Sıkı Denetim ve Yıkım Zorunluluğu

Resmi Gazete'de yayımlanan yeni yönetmelikle tarım arazilerinde izinsiz inşa edilen bungalov, konteyner ve bağ evi tipi yapılar için Toprak Koruma Kurulu izni zorunlu hale getirildi. Tarım ve Orman Bakanlığı, tarım arazilerinin amaç dışı kullanımını önlemek amacıyla 'Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkındaki Yönetmelik'te önemli değişiklikler yaptı.

Yeni düzenlemeye göre, tarım arazilerine yapılan kaçak yapılar tespit edildiğinde, ilgili belediye veya il özel idaresi tarafından 1 ay içinde yıkılması zorunlu olacak. Bu süre zarfında yıkım gerçekleştirilmezse, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı devreye girerek yıkımı yapacak ve masrafları belediyenin bütçesinden iki kat olarak tahsil edecek. Yıkım masrafları nihai olarak kaçak yapıyı yapan kişiden tahsil edilecek.

Ayrıca, 'bağ evi' tanımı netleştirilerek inşaat koşulları sıkılaştırıldı; bir parselde sadece bir ev yapılabilecek ve her aile aynı bölgede yalnızca bir bağ evi yapma hakkına sahip olacak. Tarım arazilerinin kooperatif hissesi adı altında küçük parsellere bölünerek satılması durumunda ise Cumhuriyet Başsavcılıklarına suç duyurusunda bulunulacak ve 1 ila 3 yıl arasında hapis cezası talep edilebilecek.

Yapılan aykırı yapılaşmaların bulunduğu arazilerin tapu kütüğüne '5403 sayılı Kanunun amacı dışında kullanılmıştır' şerhi işlenecek ve bu şerh, arazi eski haline getirilmeden veya Bakanlık onayı olmadan kaldırılmayacak.