Günümüzde kira ödemelerinin büyük bölümü IBAN aracılığıyla gerçekleştiriliyor. Bu yöntem hem kiracılar hem de ev sahipleri için pratik ve kayıtlı bir çözüm sunuyor. Ancak uzmanlara göre, bu işlem sırasında atlanan tek bir adım, tarafları ileride ciddi hukuki ve mali sorunlarla karşı karşıya bırakabiliyor.
AÇIKLAMA KISMININ BOŞ BIRAKILMASI TEHLİKEYE KAPI ARALIYOR!
Kira ödemesini banka üzerinden yapan birçok kiracı, “açıklama” bölümünü doldurmayı ihmal ediyor. Oysa bu alan boş bırakıldığında, yapılan ödeme sistemde sıradan bir para transferi gibi görünüyor.
Ödeme açıklamasında “Ekim 2025 kira bedeli” gibi net bir ifade yer almadığı sürece:
-Kiracılar, ileride “kira ödenmedi” iddialarına karşı ödeme yaptığını kanıtlamakta zorlanabiliyor.
-Ev sahipleri, vergi denetimlerinde bu ödemeleri kira geliri olarak beyan edememe riskiyle karşılaşabiliyor.
İŞTE, YAPILAN DİĞER KRİTİK HATALAR!
Sadece açıklama kısmı değil, kira ödemelerinde yapılan diğer yaygın hatalar da taraflar için risk oluşturuyor:
Ödemenin ev sahibi yerine üçüncü bir kişinin hesabına yapılması
Kiranın elden ve belgesiz şekilde verilmesi
Düzenli olarak dekontların saklanmaması
Bu tür ihmaller hem mali yükümlülüklerin yerine getirilmemesi anlamına geliyor hem de ileride doğabilecek anlaşmazlıklarda tarafların yasal haklarını savunmalarını zorlaştırıyor. Küçük bir ihmal gibi görünen bu detay, mahkemeye taşınabilecek anlaşmazlıkların önüne geçebilir.
