Yeni düzenlemede asansör zorunluluğunda kat sayısının belirlenmesine açıklık getirilirken, emsal hesabına ilişkin uygulama birliği sağlanması amacıyla daha önce genelgelerle yürütülen bazı hükümler yönetmelik kapsamına alındı. Bahçe alanının yüzde 20'sini aşmayan pergola ve süs havuzları emsal dışı sayılırken, giriş saçakları, bazı çatı alanları ve belirli ortak kullanım alanları da emsal hesabına dahil edilmedi.
Ayrıca, umumi bina kapsamında bulunan binalarda ticari amaç taşımayan çocuk oyun ve bakım alanları, mescit ve müştemilat, otoparklar ile kullanılmayan teras çatılar ortak alan olarak emsal hesabında değerlendirilecek. Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel, yönetmelikte yapılan son değişikliğin konuta erişimi kolaylaştırmaya yönelik önemli bir adım olduğunu ifade etti.
Ofislerin konuta dönüşümü için belirlenen son tarih ise 1 Temmuz 2027 olarak açıklandı.
Kaynak: RSS
