Kimler kira gelir beyannamesi ödemeyecek sorusu sosyal medyada viral oldu. GİB tarafından konuyla ilgili duyuru yayımlandı.
Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan duyuruda bazı sosyal medya mecralarında 'kiralarla ilgili yeni vergi getirildiği' yönünde kamuoyunu yanlış bilgilendiren paylaşımlar yapılması üzerine açıklama yapma gereği hissedildiği belirtildi.
Yapılan açıklamada mevcut düzenlemelere göre konut kira gelirlerinin herhangi bir kesintiye tabi olmadan tahsil edildiği ifade edilerek, elde edilen kira gelirinin istisna tutarını (47 bin lira) aşması hâlinde bu gelirlerin takip eden yılın mart ayında beyan edildiği ve buna göre gelir vergisi ödemesi yapıldığı açıkça söylendi.
YENİ DÜZENLEME 1 OCAK 2026'DA
İstisna haddinin altında kalan kira kazançları için ise beyanname verilmediği açıklamada belirtilirken, şöyle açıklama yapıldı:
'Ancak, ticari, zirai veya mesleki kazançlarını yıllık beyanname ile bildirmek zorunda olanlar, beyanı gerekip gerekmediğine bakılmaksızın ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı veya diğer kazanç ve iratlarının toplamı gelir vergisi tarifesinin ücretlere ilişkin üçüncü diliminde yer alan tutarı 2025 yılı için 1 milyon 200 bin lirayı aşanlar istisnadan yararlanmamaktadır. Yeni düzenleme 1 Ocak 2026'dan itibaren elde edilecek mesken kira gelirlerine uygulanacaktır.'
GİB tarafından yapılan açıklamada, kanun teklifinde bulunan düzenlemeyle istisna uygulamasının emekli, dul, yetim ve maluliyet maaşı alan vatandaşlar açısından korunduğu, diğer kira geliri elde edenler yönünden kaldırılacağına dikkat çekildi.
Bu doğrultuda göz ardı edilmemesi gereken bir düzenlemenin Gelir Vergisi Kanunu'nun 86'ncı maddesi olduğu vurgulanarak, bu maddeye göre beyan sınırı olan 18 bin lirayı geçmeyen mesken kira gelirleri için yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmesine gerek olmadığı bildirildi.
