İstanbul'da Kiralık Konut Fiyatları Yüzde 40 Arttı, Kadıköy ve Beşiktaş Öne Çıkıyor

İstanbul'da kiralık konut piyasasında fiyat artışları devam ediyor. Son 12 ayda kira bedelleri yaklaşık yüzde 40 oranında yükselirken, 100 metrekare büyüklüğündeki bir dairenin ortalama aylık kira bedeli 45 bin TL seviyesine ulaştı. Kent genelinde kira fiyatlarını en çok etkileyen ilçeler ise Kadıköy ve Beşiktaş olarak öne çıkıyor.

Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, mayıs ayı verilerine göre İstanbul'da kiralık konutlarda metrekare fiyat ortalamasının 420 TL civarında olduğunu belirtti. Yeni inşa edilen konutlarda ise ortalama kira bedelinin 55 bin TL'ye kadar çıktığını ve metrekare kira fiyatlarının 500 TL seviyesine ulaştığını ifade etti.

Kira piyasasında kalıcı dengenin sağlanabilmesi için konut arzının artırılması gerektiğine dikkat çeken Özelmacıklı, sosyal konut projelerinin hızlandırılması ve kiralık konut stokunun güçlendirilmesinin önemine vurgu yaptı. İstanbul'da kiralık konut arzının talebi karşılamakta yetersiz kaldığını belirten Özelmacıklı, özellikle merkezi bölgeler ve kentsel dönüşümün yoğun olduğu ilçelerde kira fiyatları üzerindeki baskının sürdüğünü aktardı.