Haziran ayında Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 16 artarak 129 bin 979 seviyesine yükseldi. Bu rakam, yılın en yüksek aylık satış performansı olarak kayıtlara geçti ve son 4 yılın en güçlü haziran ayı verisi oldu.
İlk El ve İkinci El Konut Satışlarındaki Artış
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, haziranda ilk el konut satışları yüzde 23,1 artışla 43 bin 406 adede ulaştı. İkinci el konut satışları ise yüzde 12,5 artarak 86 bin 573 olarak gerçekleşti. Toplam satışlarda ilk el konutların payı yüzde 33,4 seviyesine yükseldi.
Yılın İlk Yarısında Satışlarda Düşüş
Öte yandan, yılın ilk yarısında toplam konut satışları, 2023'ün aynı dönemine göre yüzde 3,1 azalarak 699 bin 516 oldu. Bu düşüş, yıl genelindeki konut piyasası dinamiklerini yansıtan önemli bir gösterge olarak değerlendiriliyor.
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz'ın Değerlendirmeleri
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, haziran ayındaki güçlü satış performansını konuta yönelik talebin canlılığının devam etmesine bağladı. Mayıs ayında Kurban Bayramı tatilinin etkisiyle bazı satışların hazirana kaydığına dikkat çekti.
Yılmaz, özellikle ilk el konut satışlarındaki yüzde 23,1'lik artışın ve toplam satışlardaki payının yükselmesinin, yeni konutlara olan talebin güçlendiğini gösterdiğini belirtti. Ancak, 2020'den bu yana birinci el satışların toplam içindeki payının yüzde 33 civarında seyrettiğine, 2015-2020 döneminde ise bu oranın yüzde 48 seviyelerinde olduğunu hatırlattı.
Konut Piyasasında Ertelenmiş Talebin Etkisi
Mayıs ayındaki Kurban Bayramı tatili nedeniyle ertelenen satış işlemlerinin hazirana kaymasının, bu ayki satış rakamlarını olumlu etkilediği bildirildi. Bu durum, konut piyasasında biriken talebin tekrar hareketlendiğine işaret ediyor.
Haziran ayındaki veriler, konut sektöründe yılın ikinci yarısına yönelik umutları artırırken, sektör temsilcileri gelişmeleri yakından takip ediyor.
