Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) haziran ayı konut satış verilerini açıkladı. Buna göre, haziranda Türkiye genelinde toplam 129 bin 979 konut el değiştirdi ve bu rakam geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 15,8 artış gösterdi.
İlk ve İkinci El Konut Satışlarında Artış
Haziran ayında ilk el konut satışları yüzde 23,1 artarak 43 bin 406'ya yükseldi. İkinci el konut satışları ise yüzde 12,5 artışla 86 bin 573 olarak gerçekleşti. Toplam satışlarda ilk el konutların payı yüzde 33,4, ikinci el konutların payı ise yüzde 66,6 oldu.
İpotekli Satışlarda Hızlı Yükseliş
İpotekli konut satışları haziranda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 72,1 artış göstererek 25 bin 993'e ulaştı. Diğer konut satışları ise yüzde 7,1 artışla 103 bin 986 olarak kaydedildi. Böylece toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 20, diğer satışların payı ise yüzde 80 seviyesinde gerçekleşti.
Mevsim ve Takvim Etkilerinden Arındırılmış Veriler
Takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre, haziranda 2025'in aynı ayına kıyasla ilk el konut satışları yüzde 1,5, ikinci el konut satışları ise yüzde 8,6 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 2,3, ikinci el konut satışları yüzde 0,9 arttı.
Yabancılara Konut Satışları Artıyor
Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 artışla 2 bin 15 oldu. Yabancılara satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,6 olarak kaydedildi. Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 381 adetle Rusya vatandaşlarına yapılırken, bu rakamı 170'er konutla Ukrayna ve İran vatandaşları izledi.
Yılın İlk Yarısında Konut Satışları
2025'in ocak-haziran dönemine bakıldığında, ilk el konut satışları yüzde 0,8 artışla 221 bin 487 olurken, ikinci el satışları yüzde 4,8 azalarak 478 bin 29'a geriledi. Böylece yılın ilk yarısında toplam konut satışları yüzde 3,1 azalışla 699 bin 516 olarak gerçekleşti.
Haziran ayındaki konut satışlarındaki artış, özellikle ipotekli alımlardaki yükselişle dikkat çekti. Yabancılara satışlardaki artış ise sektördeki hareketliliğin göstergesi olarak değerlendiriliyor. Gelişmeler konut piyasasının genel durumu açısından yakından takip ediliyor.
