Elektronik İlan Doğrulama Sistemi Satılık Emlak İlanlarını Yüzde 26 Azalttı

Emlak sektöründe spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmek amacıyla geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), satılık taşınmaz ilanlarında yüzde 26 oranında azalma sağladı. Ticaret Bakanlığı tarafından tüketici mağduriyetini önlemek ve kayıt dışı işlemlerle mücadele etmek için uygulamaya konulan sistem, ilan piyasasında etkisini göstermeye başladı.

EİDS, kiralık taşınmaz ilanları için 1 Ocak 2025 tarihinde devreye alınırken, satılık taşınmaz ilanları için 15 Şubat itibarıyla doğrulama zorunluluğu getirildi. Sistem kapsamında taşınmaz sahipleri, kendileri veya birinci derece yakınları aracılığıyla ilan verebiliyor; ayrıca e-Devlet üzerinden yetkilendirme yaparak emlak işletmelerine ilan verme hakkı tanıyabiliyor.

Doğrulama işlemi tamamlanan ilanlarda, EİDS yetki doğrulamasını gösteren logo veya ibare bulunuyor. Verilen yetkiler en fazla üç ay süreyle geçerli olup, bu süre uzatılabiliyor. Yetkisiz kişilerce oluşturulan ilanlar ve sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonlarının önüne geçmeyi hedefleyen sistem, Endeksa verilerine göre 15 Şubat-9 Haziran döneminde satılık konut ilanlarının 1 milyon 618 binden 1 milyon 203 bine gerilemesine neden oldu.