Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu, 12. Yargı Paketi'ni kabul ederek yasalaştırdı. Daha önce Adalet Komisyonu'nda kabul edilen paket, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın onayı ve Resmi Gazete'de yayımlanmasının ardından yürürlüğe girecek.
IBAN Mağdurlarına Yönelik Düzenleme
Yargı paketinde, 'IBAN mağdurları' olarak adlandırılan kişilere ilişkin önemli bir düzenleme yer aldı. Türk Ceza Kanunu'nun 158. maddesi kapsamında, banka hesabı veya ödeme aracı bilgilerini haksız menfaat sağlamak amacıyla başkalarına kullandırarak dolandırıcılığa iştirak edenlere verilecek ceza, fiilin yalnızca bu kapsamda kalması durumunda yarı oranında indirilecek.
İcra ve İflas Kanunu'nda Değişiklikler
Kanunla birlikte İcra ve İflas Kanunu'nda da değişiklikler yapıldı. Miras yoluyla edinilen ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkı bulunmayan taşınmazlarda ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde, yapılacak açık artırmalarda birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında gerçekleştirilecek. Bu usul, yalnızca bir defaya mahsus uygulanacak.
Elektronik Satış Portalı İlanları
Elektronik satış portalında yapılacak ilanlarda da yeni düzenlemeler getirildi. Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklıların, artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar icra dairesine başvurmaları halinde, alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar teminat alınmayacak. Ayrıca, Hazine'nin açık artırmalarda teminat göstermekten muaf olduğu belirtildi.
Teminat ve İhale Şartları
İlanda, elektronik satış portalında verilecek tekliflerin, haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde 50'si, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde 100'ü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde 50'si ile güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise o miktarın ve ayrıca paraya çevirme ile paylaştırma masraflarının geçmesi gerektiği kaydedildi.
İhale Bedelinin Ödenmemesi Durumu
İhale alıcısının en yüksek teklifi verip süresi içinde ihale bedelini yatırmaması halinde, alınan teminatın iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından mahsup edileceği, kalan miktarın ise alacaklılara ödeneceği bildirildi. Satış isteyen alacaklı olması durumunda, muhammen bedelin yüzde 10'unun kendi alacağından mahsup edilmesi ve satış masraflarının borçluya yüklenmemesi hükme bağlandı.
Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde ise en yüksek teklifi verip ihale bedelini süresi içinde yatırmayan ihale alıcısından alınan teminatın iade edilmeyerek satış masraflarının mahsup edileceği, kalan tutarın paydaşlara payları oranında ödeneceği belirtildi. Ayrıca, süresi içinde ihale bedelini yatırmayan paydaşın teminatının tamamının diğer pay sahiplerine payları oranında ödeneceği ifade edildi.
İdari Para Cezası Uygulaması
İhale bedelini süresi içinde yatırmayan ihale alıcısına, teklif ettiği bedelin yüzde 5'i oranında idari para cezası uygulanacak. Bu cezanın tahsili için ilgili tahsil dairesine bildirim yapılacağı da düzenlemeler arasında yer aldı.
12. Yargı Paketi ile getirilen bu düzenlemeler, yargı sisteminde bazı uygulamalara açıklık getirirken, özellikle icra işlemleri ve dolandırıcılık suçlarına ilişkin cezai yaptırımlarda değişiklikler içeriyor. Yasalaşan paketle birlikte yargı süreçlerinde yeni uygulamaların hayata geçirilmesi bekleniyor. Gelişmeler takip ediliyor.
