Her ay açıklanan enflasyon verileriyle birlikte kira artış oranları da güncelleniyor. Bilindiği üzere Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan Eylül ayı verilerine göre, tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık bazda %3,23 artarken, yıllık enflasyon %33,29 olarak gerçekleşmişti.
Bu bilgiler doğrultusunda, Ekim ayında uygulanacak kira artış oranı %38,36 olarak belirlendi.
EKİM KİRA ZAMMI 2025!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Ekim 2025'te paylaşılan verilerine göre, Ekim ayında uygulanacak kira artış oranı %38,36 olarak açıklandı.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?
Konut kiralarında artış oranı, zam yapılacak aydan bir önceki aya ait TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Ev sahipleri, bu oranı geçmemek kaydıyla kiraya zam yapabiliyor.
Örneğin, Kasım ayında kira artışı yapılacaksa, Ekim ayında açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verisi baz alınır. Bu oran, hem kiracı hem de ev sahibi için yasal üst sınır niteliği taşır.
İŞ YERLERİNDE DURUM FARKLI
İşyeri kiralarında ise zam oranı, kira sözleşmesinde yer alan hükümlere göre değişebiliyor. Şayet sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan bir endekse göre artış yapılacağı belirtilmişse, yine bir önceki ayın ilgili endeks verisi esas alınarak artış hesaplanır.
Bu durumda da mal sahibi, belirlenen endeks oranı kadar ya da daha düşük bir oranda zam yapabilir.