Türkiye'de ve dünyada her yıl binlerce kişi, tapu işlemlerindeki küçük gibi görünen hatalar yüzünden ciddi mağduriyetler yaşıyor. Eksik evrak sunmak, yanlış bilgi vermek ya da belgeleri tam olarak okumadan imza atmak, kimi zaman insanların yıllarca biriktirdiği birikimlerini bir anda kaybetmesine yol açabiliyor.
Uzmanlar, tapu müdürlüğünde atılan her imzanın büyük sorumluluk taşıdığını özellikle vurguluyor.
OKUMADAN İMZA ATANLAR YANDI!
Pek çok kişi işlemlerin hızlı ilerlemesi için tapu senedini veya sözleşmeyi detaylıca incelemeden imzalıyor. Ancak bu dikkatsizlik, ilerleyen dönemde geri alınması mümkün olmayan maddi zararlara sebep olabiliyor.
CİDDİ DAVALARA VE MAL KAYIPLARINA NEDEN OLUYOR
Uzmanlara göre tapu belgelerinde en sık rastlanan sorunlardan biri, taşınmazın ada ve parsel bilgilerinin yanlış yazılması. Bu hata fark edilmediğinde kişi, satın aldığını düşündüğü yerin yerine tamamen başka bir mülkün sahibiymiş gibi görünebiliyor. Yıllar sonra ortaya çıkan bu uyuşmazlıklar ise ciddi davalara ve mal kayıplarına yol açıyor.
VEKALETLE SATIŞTA GÖRÜLEN RİSKLER
Vekalet verilen kişinin kötü niyetli olması ya da vekaletnamenin kapsamının gereğinden fazla geniş tutulması, mülk sahibinin bilgisi dışında satış yapılmasına kadar varabilen tehlikeler oluşturuyor. Bu durum, mal varlığının büyük kısmını kaybeden mağdurların en çok yaşadığı senaryolar arasında yer alıyor.