Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Genel Şartları'nda önemli bir değişikliğe imza attı. Yapılan düzenleme, konut alım satımı gerçekleştiren milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiriyor. Resmi Gazete'de yayımlanan yeni kurallara göre, artık DASK poliçesi taşınmazın yeni sahibine devredilmeyecek ve kullanılmayan primlerin iadesi sağlanacak.
DASK Poliçe Devri Uygulaması Son Buldu
Genel Şartlar'ın 'Menfaat Sahibinin Değişmesi' başlıklı C.4 maddesinde yapılan değişiklikle, taşınmazın el değiştirmesi durumunda poliçe devri uygulaması kaldırıldı. Artık konutun tapuda yeni sahibine tescil edilmesiyle mevcut DASK poliçesi sona erecek. Bu düzenleme ile birlikte, evini satan kişi poliçenin kalan süresine ilişkin ödenmiş primleri geri alma hakkına sahip olacak.
Kullanılmayan Primlerin İadesi İmkanı
Poliçenin satış nedeniyle sona ermesiyle, sigortalı tarafından ödenmiş ancak kullanılmamış dönemlere ait primlerin iadesi mümkün hale geldi. Bu uygulama, ev sahibi değişimlerinde sigortalıların maddi kayıplarını önlemeyi amaçlıyor. Böylece, yeni ev sahibi kendi adına yeni bir DASK poliçesi yaptırmakla yükümlü olacak.
Tapu Müdürlüklerinin Yeni Görevleri
Yeni düzenleme kapsamında, tapu müdürlükleri ve ilgili yetkili kurumlar, taşınmazın yeni sahibi adına geçerli bir DASK poliçesi bulunup bulunmadığını kontrol edecek. Bu uygulama, deprem sigortasının sürekliliğini sağlamak ve risk yönetimini güçlendirmek amacıyla hayata geçirildi.
DASK Düzenlemesinin Önemi ve Etkileri
Yapılan değişiklikler, konut satışlarında sigorta işlemlerinin şeffaflığını artırırken, sigortalıların haklarının korunmasına da katkı sağlıyor. Poliçe devrinin kaldırılması ve prim iadesi uygulaması, piyasa aktörleri ve tüketiciler açısından önemli bir yenilik olarak değerlendiriliyor. Gelişmeler, DASK işlemlerinde yeni bir dönemin başlangıcı olarak görülüyor.
Bu kapsamda, konut alım satımı yapacak vatandaşların yeni düzenlemeleri yakından takip etmeleri ve gerekli sigorta işlemlerini zamanında tamamlamaları önem taşıyor. Düzenlemenin uygulamaya girmesiyle birlikte, deprem sigortası alanında daha güvenli ve adil bir süreç hedefleniyor.
Gelişmeler takip edilmeye devam ediyor.