Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, binaların yıkılmasına dair yönetmelikte kapsamlı değişiklikler yaparak yüksek yapıların yıkımına ilişkin özel kurallar getirdi. 12 Ağustos 2026 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan yeni düzenleme, yüksek yapıların güvenli ve kontrollü şekilde yıkılmasını hedefliyor.
Yüksek Yapıların Tanımı ve Fenni Mesuliyet Sınırında Değişiklik
Yönetmelikte yapılan değişiklikle bina yüksekliği 21,50 metreden 18,50 metreye düşürülerek fenni mesul görevlendirilmesi zorunluluğu genişletildi. Ayrıca, yapı yüksekliği 30,50 metreden fazla olan binalar yüksek yapı olarak tanımlandı. Bu kapsamda 18,50 metrenin altındaki yapılar için de çevresel riskler ve alan özelliklerine bağlı olarak fenni mesuliyet istenebilecek.
Yıkım Teknikleri ve Planlama Esasları
Yüksek yapıların yıkımında uygulanacak teknikler ve yıkım planlarının kapsamı detaylandırıldı. Makine ile yıkımlarda izlenecek aşamalar netleştirilirken, patlayıcı kullanılarak yapılacak yıkımlarda ise yapının yıkılma davranışı ve çevresel etkiler önceden hesaplanacak. Bu hesaplamalar teknik modellemelerle desteklenerek rapor haline getirilecek ve ilgili idareye sunulacak.
Patlayıcı Kullanımı ve Güvenlik Önlemleri
Patlayıcı ile yıkımlarda meteorolojik koşullar dikkate alınacak, patlatma süreci ölçüm sistemleri ve görüntü kayıtlarıyla takip edilecek. Ayrıca, yıkım sahalarında çalışanların ve çevrenin güvenliği için perdeleme sistemleri, örtülü yollar ve koruma fanları gibi tedbirler zorunlu hale getirildi. Bu önlemler, yıkımın güvenli ve kontrollü şekilde gerçekleştirilmesini sağlamak amacıyla getirildi.
Yıkım Ruhsatı ve Geçerlilik Süresi
Yıkım ruhsatının geçerlilik süresi, risk durumu veya mücbir sebeplerin varlığı halinde ilgili idarenin onayıyla üç aya kadar uzatılabilecek. Bu düzenleme, yıkım süreçlerinde esneklik sağlamak ve olası gecikmelerin önüne geçmek için yapıldı.
Yönetmeliğin Uygulanması ve Geçiş Süreci
Değişikliklerle birlikte yüksek yapıların yıkımına ilişkin planlama, projelendirme, uygulama ve denetim süreçleri daha açık ve uygulanabilir hale getirildi. Proje müellifleri, uygulayıcılar, fenni mesuller ve yıkım ruhsatını düzenleyen idarelerin kontrol görevlileri için yol gösterici olması amaçlanan yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden itibaren bir yıl geçiş süresi tanındı.
Yeni düzenlemeler, yüksek yapıların yıkımında güvenlik ve çevresel etkilerin önceden değerlendirilmesini sağlayarak sektörde standartların yükseltilmesine katkı sunacak. Gelişmeler takip ediliyor.